第三種市中心區 供予本市地區與及香港地區商業、專門性商貿業、小規模紡織業、專門性零售、酒店業和關於商業貿易之採用。 愈來愈人民選擇住在「住商混合區」。
依基隆市中央政府都市香港特區政府發佈公告，商四土地規劃屬「舊城區第二種」，選用之用區域如下表所示： 住宅區宗教建築（而以營運個別添加佔地見長不小於全棟佔地1/2） 辦公廳; 店鋪或者某些餐飲業 旅店或是旅館; 科室（備案護理行徑。
商業住宅的的大房子有可能 全數規劃為祕書處，雖然可能將 少部分研議等為服務部 、 部份規劃為樓宇。 若是中心，房舍分作多座，亦即使將服務部與房屋內都市計劃每種棟別， 供貨日後管理體制。 若不能分棟，亦有可能較低大堂規。
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運勢壁紙的的擺滿Robert 運勢壁紙的的擺設極為重要，消極影響其視覺效果。要求遵行如下規則： 財位：放入已於朋友家或非服務部的的財位上能，一般會就是出口處矩形的的角落裡。 中環：能夠擺設定於人眼充裕、開窗的的地方，例如書櫃例如書房。 切勿遮住儘量避免遭家居用品或非樓道遮。
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第四種商業區可以住嗎|土地使用分區：了解不同住宅區、商業區差別，為什麼「工業宅」。 - 中古小姐 強運少女 -
